Estimation théorique
Rue d Autry,45500 Saint Brisson sur Loire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Autry,45500-Saint Brisson sur Loire indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autry-le-Châtel (45016), comprenant 993 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autry-le-Châtel (45016), comprenant 993 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 49 | RUE D AUTRY | 3 | 80 | 214 | 36100€ | 451€ |
2020-09-22 | 30 | RUE D AUTRY | 4 | 70 | 368 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-28 | 13 | RUE D AUTRY | 4 | 116 | 78 | 53000€ | 457€ |
2022-12-09 | 5012 | RUE D AUTRY | 3 | 68 | 196 | 85000€ | 1250€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU COLONEL CHEVREAU | 3 | 88 | 330 | 95000€ | 1080€ |
2022-03-01 | 5 | PL GROSLIN | 5 | 72 | 55 | 55000€ | 764€ |
2023-02-15 | 5 | PL GROSLIN | 5 | 72 | 55 | 75000€ | 1042€ |
2022-10-21 | 1 | PL GROSLIN | 4 | 85 | 55 | 99000€ | 1165€ |
2021-06-18 | 11 | RUE D ENFER | 2 | 56 | 794 | 71000€ | 1268€ |
2023-06-20 | 1 | IMP DES PRUNELLES | 5 | 98 | 703 | 143585€ | 1465€ |
2022-11-08 | 45 | RUE CAMPAGNE | 4 | 92 | 992 | 106000€ | 1152€ |
2022-06-14 | 7 | PL GROSLIN | 4 | 121 | 424 | 150000€ | 1240€ |
2019-11-30 | 7 | PL GROSLIN | 4 | 121 | 424 | 150000€ | 1240€ |
2022-06-10 | 16 | RUE DES DAMES | 5 | 76 | 550 | 130000€ | 1711€ |
2021-09-27 | 71 | RUE D AUTRY | 3 | 79 | 2232 | 136500€ | 1728€ |
2020-09-15 | 71 | RUE D AUTRY | 3 | 79 | 1754 | 140000€ | 1772€ |
2019-09-12 | 5062 | QUARTIER DU CHATEAU | 3 | 72 | 209 | 36500€ | 507€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DU PONT GEORGET | 5 | 85 | 134 | 104000€ | 1224€ |
2020-08-01 | 2 | RUE DES MARTINS | 3 | 57 | 516 | 92500€ | 1623€ |
2023-03-16 | 27 | RUE D ENFER | 3 | 149 | 1559 | 130000€ | 872€ |
2022-04-01 | 5023 | LES RUETS | 4 | 150 | 862 | 167200€ | 1115€ |
2021-12-10 | 20 | RUE D ENFER | 4 | 84 | 816 | 157000€ | 1869€ |
2021-11-16 | 3 | RUE CAMPAGNE | 2 | 52 | 93 | 146000€ | 2808€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 43 | 252 | 66500€ | 1547€ |
2021-06-04 | 16 | RUE D ENFER | 4 | 90 | 1182 | 159500€ | 1772€ |
2023-03-01 | 3 | LES RUETS | 5 | 100 | 864 | 182000€ | 1820€ |
2020-11-27 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 100 | 441 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DES MARTINS | 2 | 50 | 676 | 70000€ | 1400€ |
2022-12-16 | 2 | PL DE L EGLISE | 7 | 144 | 370 | 200000€ | 1389€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DE LA CHAMPAUDE | 5 | 87 | 640 | 90000€ | 1034€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 99 | 630 | 136000€ | 1374€ |
2020-11-28 | 22 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 140 | 298 | 138000€ | 986€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 88 | 305 | 116000€ | 1318€ |
2022-09-15 | 68 | RUE D AUTRY | 6 | 104 | 268 | 124000€ | 1192€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 114 | 325 | 129500€ | 1136€ |
2019-12-14 | 9 | RUE DES MARTINS | 4 | 91 | 1106 | 102500€ | 1126€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DES MARTINS | 2 | 45 | 306 | 50000€ | 1111€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DU PLAN D ARBRE | 2 | 44 | 686 | 40000€ | 909€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DES COLISSONNES | 6 | 104 | 600 | 126000€ | 1212€ |
2020-02-12 | 3 | IMP DU DONJON | 5 | 88 | 220 | 119700€ | 1360€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DES MARTINS | 2 | 128 | 608 | 50000€ | 391€ |
2019-10-29 | 70 | RUE D AUTRY | 5 | 88 | 245 | 107000€ | 1216€ |
2021-09-10 | 76 | RUE D AUTRY | 6 | 99 | 526 | 135000€ | 1364€ |
2019-06-28 | 5430 | RTE D AUTRY | 4 | 69 | 380 | 60000€ | 870€ |
2022-05-13 | 5319 | RTE D AUTRY | 4 | 101 | 3297 | 167100€ | 1654€ |
2020-03-20 | 5223 | LA QUILLONNIERE | 4 | 120 | 2000 | 146450€ | 1220€ |
2019-05-10 | 1167 | RUE D AUTRY | 6 | 172 | 500 | 230000€ | 1337€ |
2022-10-18 | 5205 | LA BUSSIERE | 4 | 113 | 0 | 181566€ | 1607€ |
2019-07-13 | 5208 | LA BUSSIERE | 5 | 120 | 2329 | 70000€ | 583€ |
2020-05-07 | 5212 | GRAVELOTTE | 2 | 67 | 3825 | 71200€ | 1063€ |
2021-05-11 | 5341 | LA NOUE DU GRAND JOUR | 3 | 50 | 1819 | 163750€ | 3275€ |
2021-09-30 | 5229 | LES RIAUX | 4 | 180 | 2301 | 288000€ | 1600€ |
2020-10-27 | 5392 | VALOT | 3 | 78 | 1602 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-22 | 5520 | CHE DES CHAUSSONS | 4 | 104 | 1744 | 88000€ | 846€ |
2019-09-06 | 105 | CHE DE LA COUR D EN BAS | 2 | 61 | 24918 | 60000€ | 984€ |
2020-06-12 | 866 | CHE DES THENOUX | 1 | 20 | 1470 | 75000€ | 3750€ |
2022-09-28 | 426 | CHE DES CHAUSSONS | 5 | 138 | 1038 | 150000€ | 1087€ |
2023-03-17 | 1158 | CHE DES CHAUSSONS | 3 | 123 | 1108 | 360000€ | 2927€ |
2022-12-09 | 5523 | LES CHAUSSONS | 7 | 180 | 1052 | 269800€ | 1499€ |
2019-10-11 | 410 | RUE DES JOURS | 3 | 62 | 300 | 84250€ | 1359€ |
2023-03-20 | 5224 | LES TROIS MOULINS | 5 | 143 | 2790 | 500000€ | 3497€ |
2019-09-16 | 5215 | LE DESERT DE GRAVELOTTE | 4 | 81 | 4237 | 173000€ | 2136€ |
2022-08-04 | 391 | RUE DES JOURS | 5 | 163 | 2075 | 175000€ | 1074€ |
2019-09-04 | 59 | CHE DES GOUETS | 4 | 88 | 2950 | 155000€ | 1761€ |
2022-05-24 | 166 | RUE DES GOUETS | 3 | 65 | 3615 | 75000€ | 1154€ |
2022-10-27 | 275 | CHE DES POUILLOTS | 4 | 102 | 1239 | 125000€ | 1225€ |
2019-10-08 | 120 | RUE DES GOUETS | 9 | 166 | 500 | 179000€ | 1078€ |
2021-12-02 | 99 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 78 | 706 | 97000€ | 1244€ |
2022-02-26 | 71 | RUE DE LA GRATINIERE | 3 | 62 | 407 | 88000€ | 1419€ |
2022-06-25 | 1751 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 93 | 680 | 140000€ | 1505€ |
2019-11-15 | 192 | RUE DES FONTAINES | 5 | 85 | 777 | 132750€ | 1562€ |
2021-03-17 | 170 | RUE DES FONTAINES | 3 | 107 | 260 | 126810€ | 1185€ |
2020-01-25 | 101 | RUE DES FONTAINES | 3 | 50 | 310 | 43000€ | 860€ |
2020-09-11 | 49 | RUE DU PUITS | 3 | 136 | 1376 | 250000€ | 1838€ |
2020-12-09 | 263 | RUE DU MARNIS | 2 | 40 | 970 | 70000€ | 1750€ |
2022-03-15 | 24 | RUE DU MARNIS | 5 | 81 | 678 | 118850€ | 1467€ |
2022-02-01 | 85 | RUE DE L EGLISE | 6 | 122 | 570 | 110000€ | 902€ |
2019-08-31 | 443 | RUE DU MARNIS | 4 | 66 | 940 | 90000€ | 1364€ |
2021-05-20 | 51 | RUE DES CINQ SONNES | 4 | 96 | 711 | 160150€ | 1668€ |
2021-04-20 | 32 | RUE DU PUITS | 4 | 97 | 380 | 165000€ | 1701€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DU PUITS | 4 | 97 | 380 | 215000€ | 2216€ |
2021-11-24 | 82 | RUE DE L EGLISE | 5 | 144 | 193 | 65000€ | 451€ |
2021-01-28 | 90 | RUE DU PUITS | 5 | 81 | 868 | 116000€ | 1432€ |
2019-08-02 | 140 | IMP DES MARDRELLES | 4 | 70 | 182 | 98000€ | 1400€ |
2021-03-19 | 140 | IMP DES MARDRELLES | 4 | 70 | 1058 | 109000€ | 1557€ |
2023-06-27 | 79 | RTE DES VARENNES | 2 | 38 | 150 | 40000€ | 1053€ |
2020-10-20 | 44 | RTE DES VARENNES | 5 | 84 | 86 | 60000€ | 714€ |
2021-09-04 | 136 | RUE DES PRENATS | 2 | 71 | 382 | 135000€ | 1901€ |
2020-02-14 | 217 | RUE DES CINQ SONNES | 4 | 90 | 500 | 149450€ | 1661€ |
2020-01-22 | 205 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 73 | 840 | 150000€ | 2055€ |
2022-03-14 | 54 | RTE DES VARENNES | 5 | 104 | 162 | 90000€ | 865€ |
2021-01-20 | 176 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 150 | 4417 | 60000€ | 400€ |
2023-05-17 | 91 | VC DES GAUFFREYS | 4 | 85 | 1463 | 442000€ | 5200€ |
2019-09-12 | 87 | RUE DE LA MINEE | 3 | 70 | 1203 | 145000€ | 2071€ |
2021-09-18 | 229 | RUE DES GRANDES VIGNES | 6 | 135 | 500 | 220000€ | 1630€ |
2020-08-29 | 5197 | COTE DE BEDOISE | 3 | 60 | 2509 | 91000€ | 1517€ |
2019-09-19 | 763 | RTE DE GIEN | 2 | 52 | 374 | 34000€ | 654€ |
2023-05-05 | 6 | RTE DES CHAMPIONS | 3 | 100 | 1289 | 80000€ | 800€ |
2021-09-18 | 330 | RUE DES CINQ SONNES | 5 | 89 | 500 | 146000€ | 1640€ |
2021-03-10 | 5310 | BUTOT | 5 | 125 | 500 | 265000€ | 2120€ |
2020-07-22 | 630 | RTE DE GIEN | 5 | 140 | 676 | 132025€ | 943€ |
2022-05-27 | 760 | RTE DE GIEN | 3 | 70 | 973 | 112000€ | 1600€ |
2022-03-18 | 404 | RUE DES GRANDES VIGNES | 2 | 45 | 605 | 65000€ | 1444€ |
2021-03-31 | 1280 | RTE DE GIEN | 4 | 115 | 292 | 140000€ | 1217€ |
2019-10-18 | 43 | CHE DE LA RUE DU ROY | 5 | 99 | 500 | 163000€ | 1646€ |
2021-05-11 | 186 | RTE DE BRIARE | 4 | 167 | 877 | 128000€ | 766€ |
2020-09-30 | 9040 | RTE DE BRIARE | 4 | 100 | 242 | 140000€ | 1400€ |
2021-10-05 | 597 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 96 | 780 | 146200€ | 1523€ |
2021-03-27 | 9053 | RTE DE BRIARE | 3 | 42 | 864 | 54500€ | 1298€ |
2022-12-23 | 663 | RUE DES GRANDES VIGNES | 6 | 93 | 1856 | 145000€ | 1559€ |
2020-08-29 | 5249 | LES PEIGNES | 3 | 80 | 718 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-31 | 5250 | LES PEIGNES | 4 | 103 | 1457 | 125800€ | 1221€ |
2021-08-25 | 222 | RTE DE L ORME | 6 | 199 | 500 | 323000€ | 1623€ |
2023-04-18 | 9026 | RTE DE BRIARE | 3 | 72 | 456 | 80000€ | 1111€ |
2022-12-22 | 855 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 157 | 2520 | 95000€ | 605€ |
2020-09-08 | 5236 | LES ROLLANDS | 5 | 97 | 0 | 210000€ | 2165€ |
2020-01-17 | 9073 | RTE DE BRIARE | 3 | 69 | 1005 | 88000€ | 1275€ |
2020-12-10 | 9018 | LE MESNIL | 2 | 67 | 1999 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-09 | 301 | RUE DU PUITS MARTEAU | 4 | 120 | 7860 | 343400€ | 2862€ |
2020-09-16 | 9027 | RTE DE BRIARE | 4 | 86 | 685 | 120000€ | 1395€ |
2019-12-26 | 360 | LA VAUDELLE | 3 | 107 | 453 | 171500€ | 1603€ |
2019-10-11 | 5076 | RTE DU PUITS MARTEAU | 4 | 144 | 1420 | 115000€ | 799€ |
2021-02-13 | 9010 | LES GOURGANES | 4 | 70 | 1753 | 137000€ | 1957€ |
2019-11-07 | 9005 | MONTALOY | 3 | 60 | 480 | 133700€ | 2228€ |
2021-05-22 | 1 | RTE D ARRABLOY | 4 | 135 | 1036 | 187000€ | 1385€ |
2021-12-03 | 85 | BD LOREAU | 2 | 60 | 675 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-20 | 3 | RTE D ARRABLOY | 4 | 100 | 850 | 180000€ | 1800€ |
2021-01-19 | 141 | LA VAUDELLE | 5 | 84 | 979 | 67000€ | 798€ |
2021-02-25 | 9100 | RTE DE BRIARE | 3 | 85 | 2275 | 166700€ | 1961€ |
2020-01-23 | 760 | LA VAUDELLE | 4 | 107 | 822 | 165000€ | 1542€ |
2019-08-07 | 163 | RUE DU CLOUX | 5 | 159 | 500 | 178000€ | 1119€ |
2019-06-18 | 9012 | BEAUVOIR | 4 | 92 | 908 | 91000€ | 989€ |
2019-10-29 | 92 | BD LOREAU | 3 | 73 | 810 | 56000€ | 767€ |
2021-12-09 | 9005 | LES GOURGANES | 3 | 77 | 513 | 50000€ | 649€ |
2020-02-28 | 61 | BD LOREAU | 3 | 80 | 628 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DES LOGES | 4 | 91 | 500 | 165950€ | 1824€ |
2019-12-07 | 90 | RUE DES LOGES | 6 | 117 | 500 | 145000€ | 1239€ |
2020-05-07 | 9022 | BEAUVOIR | 5 | 113 | 768 | 115000€ | 1018€ |
2022-06-08 | 2 | RTE DES SASSIERS | 2 | 61 | 7416 | 187307€ | 3071€ |
2021-07-22 | 5 | LOT DU PORT A BELLEAU | 4 | 92 | 781 | 132000€ | 1435€ |
2019-12-26 | 12 | RTE D ARRABLOY | 4 | 169 | 963 | 194000€ | 1148€ |
2019-10-12 | 326 | RUE DU CLOUX | 5 | 135 | 500 | 80000€ | 593€ |
2023-04-13 | 33 | BD LOREAU | 5 | 134 | 227 | 180000€ | 1343€ |
2020-01-24 | 9029 | BEAUVOIR | 6 | 127 | 953 | 145000€ | 1142€ |
2022-01-14 | 121 | RTE DE BRIARE | 2 | 46 | 320 | 62000€ | 1348€ |
2022-09-27 | 52 | BD LOREAU | 4 | 155 | 357 | 200000€ | 1290€ |
2022-05-13 | 24 | RUE VICTOR VASARELY | 6 | 121 | 689 | 195000€ | 1612€ |
2020-12-09 | 5151 | PLAISANCE | 4 | 85 | 630 | 80000€ | 941€ |
2020-02-15 | 20 | LOT DU PORT A BELLEAU | 4 | 87 | 500 | 149000€ | 1713€ |
2021-09-23 | 11 | RUE VICTOR VASARELY | 5 | 109 | 563 | 156000€ | 1431€ |